Appartement T2

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Appartement à vendre, 2 pièces - Léguevin 31490
  • Surface : 38.54 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2013

Descriptif du bien

Appartement T2 terrasse, parking à Léguevin

Découvrez cet appartement T2 de 38,54 m², niché au cœur de Léguevin, une ville où il fait bon vivre. Construit en 2013, cet appartement allie modernité et charme, peinture neuve. Il dispose d'un séjour de 22m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants.

Situé au dernier et 2ème étage d'un immeuble récent, cet appartement est doté d'une terrasse de 26 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin au calme. Côté stationnement, une place extérieure est à votre disposition.

Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une copropriété bien entretenue. Le chauffage est individuel et électrique permettant ainsi une maîtrise de votre consommation énergétique.

Un environnement idéal pour votre quotidien

Ce charmant appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez un arrêt de bus, des écoles maternelles, élémentaires et un collège. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Un parc et jardin est également accessible à pied.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit (fibre), vous permettant ainsi de télétravailler dans les meilleures conditions.

Venez découvrir cet appartement T2 à Léguevin et faites de lui votre prochain chez-vous !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    39 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Léguevin 31490
  • Référence
    301

Détail des pièces

  • Séjour
    21.38 m²
  • Cuisine
    3.42 m²
  • WC
    1.09 m²
  • Salle de bain
    4.18 m²
  • Chambre
    8.47 m²
  • Terrasse
    25.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 906 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Léguevin 31490
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