Appartement T3 Lumineux avec Terrasse
156 600 €
- Surface : 55.21 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2012
Descriptif du bien
Cet appartement T3, d'une surface habitable de 55,21 m², où chaque espace a été optimisé pour allier fonctionnalité et charme.
Le séjour de 15 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, Les fenêtres en PVC double vitrage offrent une isolation thermique et phonique parfaite, tandis qu'une terrasse de 8 m² complète le bien.
Avec ses deux chambres spacieuses. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité au quotidien, de plus une place de stationnement intérieur.
Situé au RDC d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offre une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et revitalisante.
T3 est conçu pour vous séduire. Son état intérieur impeccable en font un investissement sûr et un lieu de vie où il fait bon vivre.
📋 Les Atouts Majeurs
Surface habitable : 55,21 m² Terrasse de 8 m² : pour des moments de détente en plein air Cuisine américaine : fonctionnelle et moderne 2 chambres : avec placard WC indépendant : pour un confort optimal Stationnement intérieur : sécurisé et pratique Exposition sud-est : lumière naturelle toute la journéeCaractéristiques techniques
- ChauffageRéversible, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour15 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLéguevin 31490
- Référence339
Détail des pièces
- Entrée4.02 m²
- Cuisine7.45 m²
- Séjour13.36 m²
- Dégagement2.53 m²
- Chambre 19.69 m²
- Chambre 211.56 m²
- Salle de bain4.64 m²
- Wc1.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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